Świadectwo energetyczne to dokument, który informuje o efektywności energetycznej budynku. W Polsce zgodnie z przepisami obowiązek posiadania świadectwa energetycznego dotyczy zarówno budynków mieszkalnych, jak i niemieszkalnych. Istnieje jednak kilka wyjątków od tego obowiązku. W tym artykule przyjrzymy się, kogo będzie dotyczył obowiązek posiadania świadectwa energetycznego.
Świadectwo energetyczne w nowo wybudowanych budynkach
W przypadku nowo wybudowanych budynków obowiązek posiadania świadectwa energetycznego jest niezwykle istotny. Każdy nowo powstały budynek, niezależnie od jego przeznaczenia, musi posiadać świadectwo energetyczne, które potwierdza jego efektywność energetyczną. Dotyczy to zarówno budynków mieszkalnych, jak i użyteczności publicznej.
Świadectwo energetyczne w budynkach, które są przedmiotem transakcji sprzedaży lub najmu
W przypadku transakcji sprzedaży lub najmu budynku obowiązek posiadania świadectwa energetycznego spoczywa na właścicielu. Dotyczy to zarówno budynków mieszkalnych, jak i niemieszkalnych. Przed podjęciem decyzji o zakupie lub najmie budynku, potencjalny nabywca lub najemca ma prawo żądać przedstawienia ważnego świadectwa energetycznego. Dzięki temu będzie miał informacje dotyczące efektywności energetycznej budynku, co może wpłynąć na decyzję zakupu lub najmu.
Świadectwo energetyczne w budynkach, które są przedmiotem remontu lub modernizacji
Jeśli budynek jest poddawany większemu remontowi lub modernizacji, również może być objęty obowiązkiem posiadania świadectwa energetycznego. Przy remontach, które dotyczą większych elementów konstrukcyjnych, instalacji lub wymiany okien, obowiązek posiadania świadectwa energetycznego może zostać nałożony na właściciela.
Wyjątki od obowiązku posiadania świadectwa energetycznego
Istnieje kilka wyjątków od obowiązku posiadania świadectwa energetycznego. Dotyczą one między innymi małych budynków o ograniczonym zużyciu energii, budynków tymczasowych lub budynków, które mają służyć wyłącznie celom rolniczym lub religijnym.
Świadectwo energetyczne — co musisz wiedzieć?
Obowiązek posiadania świadectwa energetycznego dotyczy wielu rodzajów budynków w Polsce. W przypadku budynków nowo wybudowanych, transakcji sprzedaży lub najmu oraz remontów, lub modernizacji, należy pamiętać o konieczności posiadania ważnego świadectwa energetycznego. Jest to istotne zarówno z punktu widzenia efektywności energetycznej budynku, jak i zgodności z obowiązującymi przepisami.
Często zadawane pytania (FAQ)
Czy każdy budynek w Polsce musi posiadać świadectwo energetyczne?
Nie, istnieje kilka wyjątków od obowiązku posiadania świadectwa energetycznego, takich jak małe budynki o ograniczonym zużyciu energii, budynki tymczasowe oraz budynki przeznaczone wyłącznie do celów rolniczych lub religijnych.
Jak długo ważne jest świadectwo energetyczne?
Świadectwo energetyczne jest ważne przez określony czas, który wynosi zazwyczaj 10 lat. Po tym okresie konieczne jest jego odnowienie.
Czy muszę przedstawić świadectwo energetyczne przed zakupem mieszkania?
Tak, jako potencjalny nabywca mieszkania masz prawo żądać przedstawienia ważnego świadectwa energetycznego przed podjęciem decyzji o zakupie. Dzięki temu będziesz miał informacje na temat efektywności energetycznej nieruchomości.
Czy świadectwo energetyczne dotyczy tylko budynków mieszkalnych?
Nie, obowiązek posiadania świadectwa energetycznego dotyczy zarówno budynków mieszkalnych, jak i niemieszkalnych, takich jak biura, sklepy czy obiekty użyteczności publicznej.
Czy świadectwo energetyczne jest wymagane przy wynajmie mieszkania?
Tak, zarówno przy wynajmie mieszkania, jak i przy jego sprzedaży, właściciel ma obowiązek przedstawić ważne świadectwo energetyczne. Jest to ważne dla potencjalnych najemców, którzy mogą ocenić efektywność energetyczną nieruchomości przed podjęciem decyzji najmu.
